Vad innebär det för dig som fastighetsägare?
Fastighetsägare kan nu välja att beräkna momsavdrag utifrån omsättning i stället för enbart yta, vilket ofta ger ett betydligt högre avdrag. Det innebär bättre lönsamhet i pågående projekt och möjlighet till stora återbetalningar i redan genomförda investeringar.
Viktigaste punkterna för omsättningsbaserade momsavdrag
- Omsättningsbaserad fördelning – istället för att enbart utgå från yta kan du nu beräkna momsavdraget baserat på omsättning.
- Större momsavdrag – särskilt vid nybyggnation, tillbyggnation eller större renoveringsprojekt där omsättningen ger en mer rättvis bild.
- Retroaktiva avdrag – möjlighet att justera tidigare momsavdrag upp till sex år tillbaka.
- Flexibilitet – välj den metod som är mest fördelaktig för ditt projekt, eller kombinera flera.
Effekter för fastighetsägare
Detta kan innebära miljonbelopp i återbetalningar och stärkt likviditet, särskilt för fastigheter där en stor del av ytan är momsfri (t.ex. bostäder) men där omsättningen i de momspliktiga delarna är hög.
Vad bör du göra nu?
Vill du veta mer om hur vi kan hjälpa dig?
Kontakta oss idag så berättar vi mer om hur vi kan stötta dig och ditt företag!
